Guida agli alloggi a basso reddito per anziani e anziani

Trovare e qualificarsi per un alloggio per anziani a basso reddito può aiutarti a rispettare il budget se vivi con unreddito fisso. Imparare le tue opzioni e ciò di cui hai bisogno per qualificarti per ciascuna opzione può metterti sulla strada giusta per vivere più comodamente all'interno dei tuoi mezzi.

I buoni per la scelta dell'alloggio HUD offrono sussidi per l'affitto di appartamenti per anziani

Il programma voucher per la scelta dell'alloggio è gestito dal Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD) degli Stati Uniti e offre sussidi per l'affitto a famiglie anziane, disabili e a basso reddito. Questo programma era precedentemente noto come alloggiamento della Sezione 8.

• Anziani famosi
• Acconciature alla moda per capelli d'argento
• Idee lusinghiere per una donna anziana grassoccia

Limiti di reddito per gli alloggi sovvenzionati per anziani

Il tuo reddito netto annuo non può superare 50 percento del reddito medio per la tua area geografica. Ad esempio, in Mississippi il reddito di una singola persona dovrebbe essere di $ 16.850 o meno per qualificarsi, ma in Connecticut, un individuo potrebbe qualificarsi con un reddito fino a $ 30.250. Gli importi sono leggermente più alti per le coppie.

Tieni presente che il tuo reddito netto potrebbe essere inferiore al tuo reddito effettivo. Le detrazioni possono essere concesse in base all'età, alle spese mediche e all'eventuale disabilità.

Visitare il Limiti di reddito HUD sito web per scoprire quali sono i limiti nel tuo stato.

Come richiedere un alloggio per anziani a basso reddito

Contatta il tuo Agenzia Locale per l'Edilizia Pubblica (PHA) da applicare. Preparati a fornire referenze che possano attestare il fatto che sarai un buon inquilino, non impegnato in pratiche dannose per gli altri nell'edificio. Saranno richiesti anche il certificato di nascita, i documenti fiscali e le informazioni bancarie. Se non sei un cittadino degli Stati Uniti, dovrai fornire la prova che sei un immigrato legale.

Importo della sovvenzione per alloggi a reddito fisso per anziani

L'Agenzia per gli alloggi pubblici (PHA) utilizzerà una formula per determinare l'importo preciso del sussidio per l'affitto, nonché l'importo che ci si aspetta che tu contribuisca. In nessun caso la tua quota deve superare il 30 percento del tuo reddito netto.

Durata del soggiorno

Non ci sono limiti alla durata della permanenza nel programma voucher per la scelta dell'alloggio. Le tue qualifiche verranno rivalutate su base continuativa, ma finché continuerai a qualificarti, potrai rimanere nel programma.

L'alloggio rurale a prezzi accessibili dell'USDA fornisce appartamenti per gli anziani in base al reddito

Il Dipartimento dell'Agricoltura degli Stati Uniti (USDA) fornisce sussidi a più di 15.000 complessi di appartamenti attraverso il suo programma Section 515 Multi-Family Housing (MFH). Alcune di queste strutture sono destinate specificamente agli anziani, mentre altre sono aperte anche alle famiglie. Le dimensioni degli appartamenti vanno dal monolocale alle case con quattro camere da letto. Tutte le unità si trovano nelle aree rurali di tutti i 50 stati, Porto Rico, Guam e Isole Vergini.

Limitazioni di reddito per appartamenti a basso reddito per anziani

Si applicano limitazioni di reddito e variano in base all'area geografica. Ad esempio, una persona single a Centreville, nel Mississippi, si qualificherebbe solo se il suo reddito annuo non superava i 29.300 dollari. L'affittuario sarebbe tenuto a pagare fino al 30 percento del suo reddito annuo e l'eventuale saldo rimanente sarebbe coperto dal sussidio. Nella contea di Providence, nel Rhode Island, quella stessa persona potrebbe guadagnare fino a 47.850 dollari e qualificarsi per il sussidio. Per vedere le informazioni per la tua zona, usa l'USDA Multi-Family Housing Rentals cerca nel sito .

Maggiori informazioni

Visitare il USDA MFH sito web e fai clic sulla tua posizione per conoscere le proprietà specifiche e le restrizioni di reddito nella tua zona. Ogni annuncio fornisce una foto della proprietà, il numero di unità disponibili e le informazioni di contatto, in modo da poter richiedere direttamente l'alloggio.

I mutui inversi FHA forniscono alloggi a basso costo per gli anziani

La Federal Housing Administration (FHA) offre il Mutuo di conversione di equità domestica (HECM) programma, spesso indicato comeinvertire i mutui.

Questo programma sponsorizzato dal governo è in vigore dal 2009. Se hai più di 62 anni, hai una sostanziale equità nella tua casa e hai le risorse finanziarie per mantenere la tua casa in buone condizioni, questo potrebbe essere solo lo strumento che ti consentirà di vivere lì a tempo indeterminato. Se questa opzione ti interessa, assicurati di lavorare con un fidato Consulente HECM . Quella persona può aiutarti a capire sia le commissioni che i vantaggi e metterti in contatto con un prestatore approvato dalla FHA.

Programmi locali e privati ​​per gli alloggi per anziani a basso reddito

Non tutte le opzioni di alloggio a basso costo per gli anziani sono di portata nazionale, né sono tutte sponsorizzate dal governo. L'HUD comprendeva un elenco di approvati agenzie di consulenza abitativa che sono informati sui programmi locali e senza scopo di lucro, nonché governativi. Queste risorse sono organizzate dallo stato e includono agenzie attrezzate per assistere con acquisti di case, opzioni di rifinanziamento, assistenza per l'affitto e altro ancora.

Diventa creativo per trovare alloggi a basso costo per anziani

Se nessuna delle opzioni di cui sopra può essere utilizzata, molti anziani diventano creativi con le loro relazioni domestiche e le loro modalità di vita. Alcuni lo trovano condividere l'alloggio con un altro anziano trova un buon equilibrio tra indipendenza e compagnia. Altri ancora preferiscono vita intergenerazionale dove condividono la residenza con i figli e i nipoti. Questo può essere un modo economico per mantenere stretti legami familiari e l'accordo offre opportunità di assistenza reciproca.