Come creare una tabella di ammortamento in Excel

Scarica una tabella di ammortamento da personalizzare per il tuo uso!

Non devi essere un mago del foglio di calcolo Excel per creare la tua tabella di ammortamento. Tutte le formule sono state precalcolate per te, quindi devi solo digitarle nelle celle appropriate. Basta seguire queste semplici istruzioni passo passo per costruire il tuo tavolo in pochi minuti, o in alternativa puoi utilizzare un calcolatore di ammortamento gratuito.

Istruzioni per la tabella di ammortamento Excel

Ad esempio, supponiamo che si tratti di un prestito di cinque anni (60 mesi), per $ 22.000, a un tasso di interesse del 7%. Una volta stabilite le basi, puoi personalizzare la tabella per riflettere i termini di prestito che desideri.

1. Apri un nuovo foglio di calcolo Excel.
2. A partire da A1, elenca queste categorie nella colonna A:
   • Importo del prestito
   • Tasso d'interesse
   • mesi
   • Pagamenti
3. A partire da B1, assegnare i valori per le prime tre categorie nella colonna B:
   • $ 22.000
   • 7% (Nota: il tasso di interesse deve essere inserito in percentuale.)
   • 60
4. In B4 inserisci la seguente formula e fai clic su 'invio': =PMT($B$2/12,$B$3,-$B$1,0)
5. Elenca le seguenti categorie nella riga 7, iniziando con A7:
   • Periodo
   • Saldo iniziale
   • Pagamento
   • Interesse
   • Principio cumulativo
   • Interessi cumulativi
   • Saldo finale
6. Nella cella A8 digitare la data di scadenza del primo pagamento e premere 'invio'.
7. Seleziona A8 e, usando la maniglia in basso a destra della cella, trascinalo verso il basso attraverso A67, evidenziando ogni cella.
   • Assicurati che l'opzione di riempimento automatico sia impostata su 'Mesi'.
     • Per accedere alle impostazioni, clicca sul menu a tendina che compare in basso a destra dell'ultima cella selezionata.
8. A questo punto il tuo foglio di calcolo dovrebbe assomigliare a questo:
9. Nella cella B8 inserisci il saldo iniziale del prestito, in questo esempio, $ 22.000
10. Nella cella C8 inserisci la seguente formula e premi 'invio': = $ B $ 4
11. Nella cella E8 inserisci la seguente formula e premi 'invio': =$B8*($B$2/12)
12. Nella cella D8 inserisci la seguente formula e premi 'invio': =$DO8-$MI8
13. Nella cella H8 inserisci la seguente formula e premi 'invio': =$B8-$D8
14. Nella cella B9 inserisci la seguente formula e premi 'invio': =$H8
15. Copia le celle C8, D8 ed E8 e incollale in C9, D9 ed E9
16. Copia la cella H8 e incollala in H9
17. Nella cella F9 inserisci la seguente formula e premi 'invio': =$D9+$F8
18. Nella cella G9 inserisci la seguente formula e premi 'invio': =$MI9+$sol8
19. Assicurati che le celle da A8 a H8 e da A9 a siano formattate per la valuta
20. Seleziona le celle da B9 a H9 e trascina verso il basso per popolare il resto della tabella di ammortamento
21. L'ultima cella nella colonna H (in questo esempio, H67) dovrebbe terminare con $ 0,00. In caso contrario, ricontrolla le formule inserite.
22. Le ultime righe della tabella dovrebbero avere questo aspetto:
23. Per proteggere l'accuratezza continua della tua tabella, blocca tutte le celle che contengono formule.
    • Seleziona tutte le celle che desideri bloccare e fai clic sull'icona 'Formato' nella parte superiore del foglio di calcolo di Excel.
    • Fai clic su 'Blocca cella'

• Tabella di ammortamento stampabile gratuita
• Tabella di ammortamento a 30 anni
• Grafico di ammortamento lineare

Personalizzazione del tavolo

Ora che è stata creata la tabella di ammortamento di base, puoi personalizzarla per calcolare quasi innumerevoli scenari di prestito. Ad esempio, se desideri ammortizzare un mutuo di 30 anni (360 mesi), avrai bisogno di 360 righe per le informazioni sul pagamento.

• Fare riferimento al passaggio 8. Invece di trascinare il cursore su 60 celle (fermandosi su A67), sarà necessario trascinarlo su 360 celle (fermandosi su A367).
• Digitare l'importo del prestito nella cella B1 e premere 'invio'.
• Digitare il tasso di interesse annuale nella cella B2 e premere 'invio'.
• Digitare il numero di mesi in cui i pagamenti saranno dovuti in B3 e premere 'invio'.

Congratulazioni! Il tuo nuovo scenario di prestito appena calcolato automaticamente per te.

Utilizzo delle tabelle di ammortamento

Le tabelle di ammortamento consentono di sperimentare una varietà di variabili di prestito. Con pochi clic puoi facilmente determinare l'importo complessivo degli interessi che pagheresti su un mutuo di 15 anni, rispetto a un mutuo di 30 anni, o quale sarebbe l'impatto di una variazione dell'interesse dell'1% sul tuo pagamento mensile. Questi tipi di calcoli spesso forniscono intuizioni sorprendenti e forniscono le informazioni necessarie per prendere buone decisioni.