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Ciao a tutti! Questa settimana ci stiamo immergendo nella storia completa di ciò che è accaduto con tutte le nostre proprietà BNB. Ma prima, un enorme ringraziamento agli sponsor di questa settimana! Adoriamo condividere questi marchi e le offerte che hanno per il nostro podcast! Guardare ISSUU , Juneshine , Bevernhelp e rannicchiato per le loro offerte esclusive ABM Listener. E se stai mai cercando un codice sponsor podcast, controlla questa pagina.

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Mostra note:

-Se sono alcuni post ed episodi sui nostri passati BNB, ed ecco gli Harry Potter Tours!

-In episodio 5, inizialmente abbiamo condiviso i nostri piani ed esperienze BNB e abbiamo esplorato il lato commerciale dei nostri Airbnbs nell'episodio 22.

-La Santissima Trinità dei libri di denaro è: Ti insegnerò ad essere ricco , Il semplice percorso verso la ricchezza, E Lavoro facoltativo .

-IL Sito Web Vanguard . Se li chiami, ti guideranno attraverso il processo di inizio. Il fondo specifico che facciamo è chiamato vtsax e puoi saperne di più (in dettaglio!) Nel libro Il semplice percorso verso la ricchezza.

-Ninking Epicbnb- I migliori manager STR di sempre (a Nashville).

Tesi di piacere colpevole:

-Liberty of London Stamts su Etsy

-Ninking the Liberty Of London swimsuits (E other items) from J.Crew.

-Il romanzo romantico preferito di Emma, Spericolato Di Selena Montgomery, che è il nome della penna di nientemeno che Stacey Abrams !!!

-Controlla il post di Sarah su L'attività di ribaltamento della casa

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Trascrizione dell'episodio 88

Emma: Negli ultimi anni stai ascoltando il podcast di Theverdantvows, abbiamo acquistato diverse proprietà da utilizzare come noleggio Airbnb. Abbiamo condiviso i nostri viaggi di rinnovamento, decorarli e elencarli in affitto. È stata una stagione di vita divertente e davvero eccitante. Nel 2020, le cose hanno iniziato a cambiare per noi e abbiamo fatto la scelta di vendere le nostre proprietà. Oggi stiamo condividendo la storia completa del motivo per cui abbiamo venduto loro ciò che abbiamo imparato dalla nostra attività di noleggio a breve termine e il consiglio che abbiamo per chiunque sia interessato ai noleggi a breve termine. E risponderemo anche a una domanda di ascoltatore su come rimanere motivati.

ELSIE: OK, sono così felice che stiamo facendo questo episodio perché mi sento come se fosse passato un po 'troppo tempo senza che noi diamo questi aggiornamenti. E molte persone ci fanno sempre domande come quello che sta succedendo? Possiamo ancora noleggiare il tuo noleggio qui o il tuo noleggio qui? Inoltre, le persone mi chiedono sempre consigli per entrarci, perché penso che sia un'opportunità di investimento davvero accattivante. È una specie di eccitante, come sexy. E molte persone sono interessate a farlo. Quindi speriamo che in questo episodio possiamo un po 'come mettere tutto sul tavolo, darti tutte le informazioni che abbiamo e se, sai che puoi prendere qualsiasi decisione tu voglia. Ma siamo qui solo per aiutare.

Emma: sì. Quindi, per qualunque cosa valga, ecco la nostra storia degli ultimi anni. (ride)

Elsie: Sì. Ok, quindi iniziamo condividendo la storia del perché ci siamo trovati.

Emma: Sì, ok. Che penso che i nostri siano leggermente diversi, anche se simili. Quindi per me possiedo un noleggio a lungo termine. Quindi la prima casa che abbia mai comprato, di cui ho parlato in un episodio precedente, erano $ 89.900 e parlo di risparmiare il mio acconto e di vivere a casa dei miei genitori. Quindi quella prima casa che ho comprato, l'abbiamo tenuta quando ci siamo trasferiti ed è diventato un noleggio a lungo termine e lo possiedo ancora fino ad oggi. In realtà è un po 'sentimentale in un certo senso per me, anche se non ci sono stato dentro da più che probabilmente sei anni perché ha gli affittuari e permettiamo alle persone dipingere, e dobbiamo anche sistemare le cose di tanto in tanto. E ci sono state riparazioni. Quindi non sembra davvero la casa mentre l'ho lasciata. Ma comunque, possedere quel tipo di noleggio a lungo termine ha aperto gli occhi alle proprietà in affitto in generale. E penso che sia ciò che mi ha reso interessato a provare il noleggio a breve termine è che ho avuto una buona esperienza con questo. È stato molto gestibile. Usiamo una società di gestione per ottenere gli affittuari e poiché abbiamo bisogno di riparazioni. Si prendono cura di questo. Raccolgono l'affitto. Sai, non ci facciamo davvero molto. Lo possediamo solo. E sì, quindi ero tipo, ok, sarà un po 'così, ma probabilmente più divertente perché potrò decorare e sarò un po' più coinvolto. Quindi è stato un po 'per me perché ero interessato. E ovviamente ho soggiornato molti affitti a breve termine nel corso degli anni. Quindi ho avuto quell'esperienza. Quindi era un po 'per me, ero tipo, ok, le proprietà in affitto sono belle, ne possiedo una. Quindi forse potrei fare una versione diversa di questo.

Elsie: Sì, penso che la mia storia sia in qualche modo simile. Penso che io fossi attratto perché vorrei sogno di decorare un BNB ed è sempre stato uno dei miei sogni anziani a possedere un vero bed and breakfast, un vero letto e una pausa - pane e bek. (ride) Un bed and breakfast come dove vuoi, svegliati molto presto e cucinare tutti le uova, che ...

Emma: starei anche a un pane e bekfast, proprio come il pane extra, sarei totalmente lì. (ride) Pane, pane, pane e colazione, sarei come se rimarrò lì! (ride)

Elsie: Quindi è sempre stato uno dei miei sogni. Come oltre al mio piccolo sogno di un negozio di articoli da regalo, ho il mio sogno da bed and breakfast e quelli sono solo i miei, come, totalmente sciocchi, come i sogni a livello di film Hallmark, le fantasie. E così, sì, l'idea di decorare aveva davvero senso. E quando ho iniziato a fare il mio primo, mi ha dato la possibilità di provare un nuovo stile. Ricordo che nel mio primo ho usato molto come hardware nero e abbiamo fatto elettrodomestici neri e questa è roba che non avrei scelto a casa mia. Ma era uno stile che ero interessato a esplorare in diverse case. Così ho fatto. Ognuno dei miei BNB è un po 'uno stile diverso che non avrei fatto a casa mia. Quindi è stato eccitante. Si adatta al nostro blog. Molte persone pensavano che l'abbiamo fatto per i contenuti. Non direi che l'abbiamo appena fatto per i contenuti, ma è stato sicuramente un bonus molto grande. È tutto ciò che facciamo nella vita che vogliamo condividere può essere un post sul blog. E lo sappiamo ovviamente perché siamo stati i blogger da molto tempo. Quindi era qualcosa che si adattava davvero e aveva senso. Ma stavamo spendendo come solo per essere chiari, eravamo come spendere i nostri soldi per i pagamenti e le cose e come acquistare queste case in realtà come investimento. E poi forse il blog è stato come aiutare un po 'perché avremmo sponsor o qualcosa del genere. Ma in realtà era un investimento personale, come quello, una responsabilità per conto nostro, non una responsabilità del blog. Quindi sì, penso di esserci entrato con un po 'troppe stelle negli occhi solo perché ero così entusiasta di decorare. E anche il mio amico Ting che è stato sul podcast, possiede molti affitti a breve termine e un sacco di proprietà di investimento. E mi stava davvero incoraggiando a lavorare sul mio patrimonio netto acquistando case. Ed è stata una delle cose che ... e non posso dire che sia stato un brutto consiglio. È stato un ottimo consiglio perché ha aiutato il mio patrimonio netto un po ', anche se non abbiamo continuato a farlo. E condivideremo il perché tra poco.

Emma: Davvero prenderei praticamente qualsiasi consiglio che Ting darebbe. Lo farei. (ride)

Elsie: Sì. È davvero come una brava persona da cui imparare. E penso che l'acquisto di proprietà sia ... è un'opportunità ovvia, come fare soldi. Ma alcune persone perdono anche denaro. Quindi, come tutto il resto, è bello essere realistici e anche essere onesti su quale mercato vivi, perché le nostre case a Nashville quando le abbiamo vendute, hanno fatto molto, molto, molto più di soldi delle nostre case in Florida. Quando li abbiamo venduti, come se i mercati fossero molto, molto diversi. Questo è ... ci sono così tante piccole cose che proveremo a condividere tutto.

Emma: Sì. Quindi abbiamo collegato gli episodi passati in cui ne parliamo. Ma se sei tipo, non mi interessa, dammi solo la corsa.

Elsie: Sì, una corsa.

Emma: Elsie e io possedevamo ognuno una casa in Florida e poi possedevamo anche un duplex a Nashville. Quindi possedeva un lato. Possedevo dall'altra parte. E poi possediamo congiuntamente una casa a Springfield, nel Missouri, che è la nostra città natale e dove vivo, che tendiamo a chiamare la casa per le vacanze. Quindi quelli erano tutti. Quelli erano il pozzo, avevi un noleggio a breve termine di Nashville in origine, e poi l'hai venduta.

Elsie: Sì. Quindi ho avuto un primo Nashville e poi il secondo era il duplex, perché ho perso il permesso sul primo, che abbiamo condiviso in un episodio precedente. Quindi ci collegheremo a tutto ciò se vuoi sapere, come la storia. Ma probabilmente non lo fai.

Emma: Forse lo fai, forse no. È lì. Ma in ogni caso, non ci stiamo aspettando oggi. Quindi l'anno scorso abbiamo venduto entrambi le nostre case in Florida e abbiamo anche venduto il duplex di Nashville.

Elsie: Sì.

Emma: Quindi forse parliamo prima di quelle proprietà, come il motivo per cui abbiamo deciso di vendere quelle.

Elsie: Sì. Ok, quindi dal mio punto di vista, per iniziare con la Florida House. Emma mi ha proposto per la prima volta l'idea di acquistare case in Florida quando eravamo in Cina adottando Goldie. E non posso credere di essere ...

Emma: Il mio tempismo è stato fantastico. (ride).

ELSIE: Sì, questo è come il mio classico sette fomo, perché quando siamo tornati a casa dalla Cina, è stata l'estate. E in autunno abbiamo acquistato queste case in Florida ed eravamo davvero entusiasti. Erano a venti minuti dalla Disney e un po 'in un sobborgo di Orlando dove ci sono molti noleggi a breve termine. Le leggi sono molto amichevoli al noleggio a breve termine lì perché è una parte importante della loro economia. E così eravamo entusiasti di fare un a tema Disney ed Emma ha fatto un BNB a tema Harry Potter. E così abbiamo preso quelle case. E dirò, come per me, è stata una decisione così sbagliata. Non avrei dovuto farlo, perché il motivo per cui è perché ho assunto troppo durante un periodo della mia vita, quando non avrei dovuto assumere nulla con un bambino nuovo di zecca nella nostra vita e quindi, sì, praticamente sono stato immediatamente come, non ho davvero tempo per questo. E so che abbiamo avuto tutti quell'esperienza nella vita in cui affronti troppo. Ma il mio, sfortunatamente, ha avuto conseguenze di un mutuo e cose. Quindi ero tipo, ok. E anche Colin stava vivendo un bambino intorno a Natale quell'anno. Quindi ero tipo, ok, non possiamo andare in Florida mentre sua moglie è molto incinta o subito dopo la nata del suo bambino. Quindi andremo a marzo. Andremo in Florida nel marzo del 2020. Questo era il nostro piano. (ride) E così ... L'abbiamo respinto quando ha iniziato ad avvicinarsi, eravamo come, ok, beh, immagino che non dovremmo volare. Forse guideremo. E poi eravamo come, ok, non credo che dovremmo andare. E poi, sai, per il resto dell'anno, la Florida non era uno degli stati in cui volevi viaggiare. So che molte persone hanno fatto, ma non è stato come per noi, non è stato nella nostra zona di comfort per viaggiare lì e fare il rimodellamento, perché quando stai rimodellando, non stai davvero isolando. Non c'è modo di rimodellare senza andare in molti negozi. Sii onesto, come ciò non è possibile. Saremmo stati a Home Depot e in altri negozi ogni singolo giorno e non era giusto per noi. Quindi abbiamo avuto un affittuario che è rimasto per alcuni mesi. E poi, con il passare dei mesi, ho iniziato a sentirmi come se non saremmo stati in grado di andare nel 20200, come se fossimo solo spingendolo indietro e indietro. Ma man mano che sono uscite ulteriori informazioni, finalmente ero tipo, sai cosa? Avrei potuto avere una rottura. Non ricordo. Probabilmente l'ho fatto perché sono, come sapete, un grande compagno. Ma ho avuto un momento in cui l'ho lasciato andare ed ero tipo, vendiamo solo la casa. Non l'abbiamo nemmeno posseduto da un anno. Ed ero tipo, lo elencheremo e lo vedremo e guadagneremo i soldi che abbiamo speso per il ritorno. E questo è tutto. Non mi aspettavo di realizzare un profitto o qualcosa del genere, e non credo che l'abbiamo fatto. Ma è un po 'come una situazione di pareggio. E dopo ciò, il peso di averlo venduto sembrava così bello che volevo vendere quello di Nashville, che stava anche affittando un po ', ma non molto bene a causa di Covid. E ho appena deciso che la più grande priorità con un bambino - con due bambini piccoli (ride) era solo avere una vita più semplice. Quindi è per questo che ho preso la mia decisione. Inoltre, dirò che il libro di Ramit e l'altro che ho letto, sai, i tre libri finanziari dell'anno scorso che mi hanno influenzato un po 'per cercare di creare una situazione finanziaria più semplice. Allora dicci cosa ti ha fatto fare la tua scelta?

Emma: Sì, quindi è divertente perché la mia casa in Florida, che si trova nello stesso quartiere in cui si trovava Elsie, come se fossero a pochi passi l'uno dall'altro perché era una specie di parte dell'appello per noi, era come le vacanze in famiglia dove andiamo tutti!

Elsie: Era così carino.

Emma: Sì, è stato carino. È un quartiere molto carino. Comunque, questo è in realtà l'ultimo posto in cui ero come è l'ultimo viaggio che ho fatto prima che accadesse la pandemia perché ero lì alla fine di febbraio e ricordo mentre andavo in aeroporto, ho dovuto fermarmi da qualche parte per pranzare. E ricordo di essermi seduto nelle vicinanze come uno sconosciuto e lei parlava di Covid e come solo, sai, era come iniziare e stavamo solo chiacchierando come se non ci conoscessimo nulla. Eravamo proprio uno vicino a un ristorante. Ma e, sì, era solo strano. Ero tipo, questo è molto strano. Sta succedendo qualcosa. E lo sai, era a fine febbraio, sono tornato a casa e poi ovviamente sono stato a casa da allora. (ride) Quindi ma sì. Questo è stato l'ultimo posto in cui ero, è stato nella nostra casa in Florida a fare alcuni progetti che ho condiviso sul blog poco dopo, come aggiungere un po 'di più alla stanza di Corvonclaw e solo alcune altre piccole cose che volevo fare lì. E per noi, in realtà abbiamo fatto soldi vendendo la nostra casa in Florida e il nostro duplex di Nashville, solo per essere davvero onesti. E penso che per noi, il motivo era che ho avuto l'opportunità di finire la mia proprietà in Florida. Ci abbiamo fatto un bel po '. Non intendevamo capovolgerlo. Avevamo intenzione di tenerlo più a lungo ... più lungo di noi.

Elsie: Oh, sì, hai fatto nuovi pavimenti e cose del genere.

Emma: Sì, abbiamo fatto tutti i nuovi piani. Abbiamo fatto un bel po '. E non era che la casa fosse in terribile prima. Non voglio dare quell'impressione perché penso che la gente ci abbia vissuto. Era come una bella casa. Ma abbiamo fatto un bel po '. Abbiamo rifinito praticamente tutti i pavimenti in casa e solo un sacco di cose. E le persone che lo hanno acquistato dopo di noi, credo, lo hanno tenuto come un noleggio a breve termine. Quindi l'avevano comprato arredato e aveva già un tema e, sai, tutto questo. Quindi abbiamo fatto dei soldi, ma non era come un matto o altro. Andava bene. Ma è perché ho avuto l'opportunità di finirlo, quindi è stato bello, e poi il duplex di Nashville, Nashville è solo un mercato folle, quindi, solo possederlo per un anno ...

ELSIE: Sì, è difficile acquistare una casa a Nashville e non venderla per un buon profitto.

Emma: E poi perdere denaro.

Elsie: Sì, è ...

Emma: Esatto.

Elsie: E non abbiamo fatto molto a quelle proprietà, ma le abbiamo rese carine. Quindi sono stati decorati davvero carini quando li abbiamo elencati e li abbiamo venduti arredati.

Emma: sì. E sì. Quindi e ancora non intendevo, non ho mai intenzione di essere una pinna di casa, quindi non era davvero qualcosa che intendevamo, ma ha funzionato bene. Ma penso che per me la cosa principale che ho imparato sia stata, come ho detto come se fossi entrato in cui ho posseduto un noleggio a lungo termine ed è stato facile. Abbiamo usato una società di gestione come se non ci sono nemmeno lì da più di cinque o sei anni. Tipo, solo, sai, non devo fare molto per quella proprietà. È un investimento piuttosto passivo. E i noleggi a breve termine, è passivo, ma per niente. E penso di sentirmi solo come, beh, Elsie vendendo la sua. E questo si è rivelato molto più lavoro di quanto volessi. E non mi sento, anche se all'epoca non avevo un bambino piccolo, non mi sentivo come se fosse necessariamente mantenere il mio piatto. Quindi era ... e come ho detto, se non fossi stato in grado di venderli per almeno un po 'di profitto, il che di nuovo, non voglio farmi sembrare ricco da questi perché non l'ho fatto. (ride) Ma se non fossi stato in grado di venderli per almeno un po 'di profitto, probabilmente li avrei tenuti. Ma ho avuto l'opportunità di farlo. Quindi sono andato avanti e l'ho preso e mi ha reso la vita un po 'più semplice, il che è ... sì. Questo è quello che è successo con la nostra Florida House e il nostro duplex Nashville. E ora faremo una piccola pausa e ascolteremo una parola dal nostro sponsor.

Elsie: Una delle cose migliori di Internet è la sua capacità di connettere le persone. Siamo veri credenti alla consulenza e lo sponsor BetterHelp di questa settimana è un ottimo servizio che offre accesso a terapisti con licenza professionale online. BetterHelp valuterà le tue esigenze e ti abbinerà al tuo terapista autorizzato. Puoi iniziare a comunicare in meno di quarantatto ore e forniscono la flessibilità di cambiare i consulenti. Otterrai risposte tempestive e ponderate. Inoltre puoi programmare sessioni settimanali di video o telefonici. La salute mentale è così importante se vuoi lavorare su obiettivi specifici o parlare attraverso problemi. Lavorare con un terapista professionista è un ottimo modo per aiutarti a raggiungere gli obiettivi e navigare in situazioni di vita. Questa non è una linea di crisi. Non è auto-aiuto. È una consulenza professionale fatta in modo sicuro online. Puoi visitare il loro sito per leggere testimonianze che vengono aggiornate quotidianamente e sono disponibili aiuti finanziari. Visita Betterhelp.com/abeautifulMess. Questo è un po 'di cima e unisciti agli oltre un milione di persone che hanno preso in carico la loro salute mentale con l'aiuto di un esperto ascoltatori di ABM professionisti otterrà il dieci percento di sconto sul tuo primo mese su bestelp.com/abeautifulmess.

Emma: Non so te, ma quando le stagioni cambiano, voglio sempre rinfrescare il mio guardaroba, soprattutto come mamma per la prima volta, può essere davvero impegnativo trovare vestiti che si adattano comodamente che non sono super costosi. Ho fatto shopping in raggruppamento. È un'app che ti consente di acquistare e vendere abbigliamento e accessori per donne. Hanno molti grandi marchi con sconti profondi come Nike, Urban Outfitters, Free People e Levi. Non solo lo shopping è usato un ottimo modo per risparmiare denaro, ma è un ottimo modo per creare abitudini sostenibili. È così facile da usare. E ho trovato alcune offerte straordinarie. Potresti ricordarmi di averlo condiviso sulle storie di Instagram, ma ho trovato una borsa Rebecca Minkoff ora preferita su Curtsy. L'ho portato esclusivamente negli ultimi mesi e sono davvero soddisfatto del mio acquisto, per non parlare del prezzo e di quanto fosse la spedizione rapida. Con l'app Curtsy, ottieni i prezzi di sconto profondi consegnati direttamente alla tua porta. Se vuoi un modo sostenibile per ottenere marchi che ami consegnati direttamente a casa tua, scarica oggi Coptsy e inserisci il pasticcio di codice promozionale per il quindici percento di sconto sul tuo primo ordine. Cerca Curtsy nell'App Store. È scritto C u r t s y. E quindi inserisci il pasticcio del codice promozionale per il quindici per cento di sconto sul tuo primo ordine. Scarica l'app Curtsy e inserisci il pasticcio del codice promozionale.

Ora parliamo un po 'di ciò che chiamiamo casa delle vacanze, che è una casa che Elsie e io possediamo congiuntamente a Springfield, nel Missouri. Quindi l'idea con la casa per le vacanze era che fosse un noleggio a breve termine. È in uno dei nostri quartieri preferiti di Springfield ed è anche il posto ...

Elsie: Abbiamo ottenuto il permesso.

Emma: Sì.

Elsie: È decorato ... è così carino.

Emma: Sì. And it’s a place wQui Elsie could stay with her family when she visits from Nashville to Springfield, which of course, once again this past year, she wasn’t able to do as much as she had envisioned.

ELSIE: Beh, siamo ancora lì alcune volte.

Emma: Sì. You still stayed. Yeah. Because you can drive.

Elsie: Sì, penso che ... So che molte persone pensano che sia così ridicolo che vogliamo avere come una casa speciale in cui stare quando siamo nel Missouri. Ma non è per me, come penso. È davvero molto speciale, come devi ricordare che i nostri bambini, come le mattine di Natale di tutta la loro vita, si sveglieranno lontano da casa loro. E penso che avere un posto coerente per trascorrere quelli e molte persone rimangono con i loro genitori e le case dei nostri genitori, entrambi non sono abbastanza giusti per stare con una famiglia di quattro persone. A volte lo facciamo ancora. Ma comunque, per sparsi davvero e trascorrere qualche giorno e lasciare che i nostri figli siano selvaggi, lascia che i nostri figli siano bambini come se fosse bello avere il nostro spazio. E così, sì, era qualcosa di cui eravamo estremamente, estremamente entusiasti, ma non potevamo mai trovare un manager. Quindi per me, questo è uno dei grandi consigli che condivido sempre con gli amici quando vogliono farlo, perché mi chiedono sempre, come, puoi solo gestirlo da solo? Tipo, è un grosso problema? Affari molto grande. Un grosso problema molto, molto grande. Non ... a meno che tu non abbia un lavoro a tempo pieno e ne desideri uno come se non vuoi gestire la tua proprietà perché non significa che dovrai lavorare ogni giorno. Ma significa che dovrai essere di guardia ogni giorno. E questo è un grande impegno. Ad ogni modo, questo è uno dei motivi per cui non siamo riusciti a renderlo un noleggio, è perché non potremmo mai trovare un manager. Quindi alla fine ero tipo, ok, beh, forse lo comprerò perché Emma lo possiedo insieme. Ed ero tipo, forse lo comprerò e lo useremo solo per la nostra famiglia. Poi…

Emma: Sì. And then I went through a separation E so I moved into it for a while. I’m still living in it

Elsie: E ora è attaccata ad esso. Lei lo ha sfondo. Quindi è davvero suo.

Emma: Sì, mi piace. Beh, ho fatto il mio vivaio qui, ho nidificato così. Sì. E recentemente Trey si è trasferito con me. Siamo andati a un sacco di consulenza sulle coppie e si è trasferito in quella che chiamiamo casa delle vacanze con me. Quindi penso che lo compreremo e vivremo qui per un po 'di tempo e forse lo terremo e lo trasformeremo in un noleggio a breve termine un giorno. Risuscitare quell'idea. Se potessimo trovare un manager, forse no. Forse sarà a lungo termine. Forse lo vedremo. Non lo so. Ma adoro questa casa e amo questo quartiere. Quindi sembra un ottimo posto. Sicuramente avrà sempre un posto molto speciale nel mio cuore perché è qui che avrò mio figlio, mio ​​primo figlio. E sì, è stato solo un anno davvero strano per molte ragioni. Quindi penso che per me sarà sempre una casa molto sentimentale. Ma sì.

Elsie: Sì. Quindi ha avuto un lungo viaggio, ma per ora è la casa di Emma e la comprerà e vivrà lì. Quindi non so della nostra famiglia. Se ... per ora penso che per ora resteremo effettivamente ad Airbnbs quando arriveremo nel Missouri, come per il prossimo Natale. Ma sogno ancora di acquistare una casa nel Missouri proprio come una casa per le vacanze per la nostra famiglia. E voi ragazzi sapete che ho la mia lista della lista dei desideri di comprare una casa in contanti. Se ascolti il ​​nostro podcast dall'inizio, parlo un bel po '.

Emma: Springfield potrebbe essere un buon posto per questo perché è più conveniente di Nashville.

Elsie: Springfield potrebbe essere l'unico posto in cui potrei comprare una casa in contanti, quindi se mai lo faccio, probabilmente sarà da lì.

Emma: Sì.

Elsie: Sì.

Emma: Quindi, quindi sì. Quindi questa è la storia. Quindi abbiamo venduto entrambe le nostre case in Florida, venduto il duplex di Nashville ed Emma probabilmente comprerà la casa per le vacanze.

Elsie: Sì.

Emma: Quindi questo è l'aggiornamento.

Elsie: Sì, penso che per noi non sia stato ... In realtà parlerò da solo. Come se non volessi parlare per te. Per me non era abbastanza un investimento. Era più proprio come troppo lavoro, sai, come. Una volta che ho letto i libri e mi collegherò a loro, ti insegnerò ad essere ricco, il semplice percorso verso la ricchezza e lavorare opzionale. Quelli sono come la mia piccola Santissima Trinità di libri di denaro che ho appena amato e imparato molto. Così ho deciso di seguire il piano di Ramit. E l'ho seguito. Faccio i passaggi da circa un anno perché ci sono molti passi. E mi è piaciuto cambiare un sacco di cose nel modo in cui abbiamo fatto le cose. Vedrai se lo fai, non è come qualcosa ... in un certo senso lo fa sembrare che tu possa farlo come un fine settimana. E io per me, ci è voluto comunque un anno intero. Così ho iniziato il mio account Vanguard, che è come una parte importante della loro cosa. Quindi è un po 'quello che sto investendo ora invece di BNB è in quei conti. Quindi, quando abbiamo venduto le case, ho messo i soldi che abbiamo fatto da quelli in quei conti. E questo è il nostro piano per ora. E penso che sia un buon piano per le persone che si trovano nella stagione della mamma della vita impegnata come me. Voglio investire e sogno ancora di fare un BNB in ​​futuro. Penso che lo farò sempre. Spero di avere un'altra possibilità. Ma per ora, ho imparato nel modo più duro che non sarebbe una decisione intelligente per me.

Emma: Sì, e ora sono su una barca simile perché, come ho già detto, mi aspetto il mio primo figlio qui nel prossimo mese o due, in qualsiasi momento, secondo il mio medico (ride), quindi entrerò in quella stagione della vita e adoro investire, adoro la mia carriera, adoro tutte le cose che Elsie e io abbiamo costruito e che abbiamo fatto negli anni. E penso che abbiamo molto di più in noi. Ma penso che questi prossimi anni potrebbero essere un po 'più concentrati sulla famiglia e godersi i nostri figli quando sono piccoli. Quindi, sì, sono entusiasta anche per questo. Tuttavia, però, come sai, ho il mio noleggio a lungo termine. In realtà possiedo un paio di noleggi a lungo termine a questo punto. Ho un 401k attraverso il nostro lavoro, che ha una partita, che abbiamo anche per tutti i nostri dipendenti. E sì, ho anche un account Vanguard, proprio come Elsie. Adoro i libri che sta raccomandando, quindi dovresti leggerli se hai qualche interesse e non devi essere una persona finanziaria, citare unquote, per goderti quel genere di cose.

Elsie: Sì, non sono una persona finanziaria! La gente mi invia un'email un po 'e mi chiedono come si avvia un account Vanguard? E onestamente, tutto ciò che devi fare è come cercare il sito Web e chiamarli e chiedere loro di guidarti. Questo è tutto ciò che fai. È davvero facile.

Emma: In realtà ho sbagliato. E poi li ho chiamati e l'ho fissato per me. Va bene. Tipo, stai bene, potresti farlo. Qualsiasi idiota può farlo. L'ho fatto.

ELSIE: Quindi sì, penso di essere stato intimidito. Ma puoi farlo.

Emma: Beh, ho sbagliato. Quindi probabilmente non vuoi che ti aiuti, ma potresti chiamare e saranno solo come, penso di aver fatto questo male. Aiutami. E le persone ti aiuteranno sempre. Come se non dovessi avere paura di cose del genere. So che è intimidatorio. Quindi in un certo senso voglio davvero metterlo là fuori perché penso che così tante persone pensino, oh, beh, voi ragazzi siete proprietari di imprese o siete un po 'gentili ... e sono tipo, guarda, non posso nemmeno fare la matematica semplice. Uso sempre il calcolatore del mio telefono e rovino tutto il tempo. Ma se posso farlo, puoi farlo. Quindi non aver paura di cose del genere. Ma puoi anche mantenere la tua vita e renderla semplice. E questo è un po 'ciò che Elsie e io stiamo facendo in questa stagione. Quindi è stata una parte importante del cambio di noleggio a breve termine nella nostra vita sta cercando di rendere le nostre vite un po 'più semplici. Meno scartoffie.

ELSIE: Sì, mi piace la vita semplice in questo momento per rispondere alla domanda, lo faresti mai di nuovo? Penso che la mia risposta sarebbe sì. Mi piace tenere aperta quella porta. Ma sarebbe quando i miei figli erano più grandi e se alcune cose nella nostra carriera fossero un po 'più calmate, penso che in questo momento il nostro piatto sia pieno. E mi è piaciuto portarlo al pieno di dove non riuscivo a gestirlo, per vedere davvero e poi ridimensionare. E ora che sono ridimensionato, sono molto impegnato a non aggiungere. Ad esempio, mi sfido a chiedermi il caffè e dirò, no, sono molto impegnato ad avere questa semplice vita fredda ed è bello. Ma io, penso che sarebbe così divertente farlo di nuovo. Forse come quando siamo in quella fase del nido vuoto, sai, sto già pianificando i miei progetti in anticipo per allora. Quindi ci sono molte stagioni diverse nella vita.

Emma: Oh sì. E io sono lo stesso. Se eri tipo, pensi di farlo mai più? Direi probabilmente di sì. Non ho intenzione di farlo in qualsiasi momento in questa stagione. Forse aspetteremo che i nostri figli saranno abbastanza grandi da poterci aiutare. Mi piacerebbe conoscere gli investimenti, conoscere la decorazione della casa, conoscere, sai. Yeah Yeah. Elsie stava pensando a cui non sto per dire se è impegnata o no perché non so se vuoi condividerlo, ma sta pensando a una ragazza scout ...

Elsie: Oh mio Dio, condividendo la mia grande notizia!

Emma: Quindi dovresti avere lo zio Ting insegnare le capacità di lancio della casa delle truppe in modo che possano avere un badge di lancio della casa. (ride)

Elsie: Se lo faccio davvero, se mi impegno davvero, farò un episodio in fondo alla strada perché è come un grande impegno in questo momento, sono proprio come fare ricerche e sto pensando di iniziare uno in autunno. Nostra figlia sta iniziando l'asilo e ho un altro amico la cui figlia sta iniziando anche l'asilo. E non lo so, penso che potremmo diventare leader di Girl Scout. (ride) Va bene, facciamo una pausa 1uick per una pausa sponsor,

Emma: fare contenuti online presenta molte opportunità, ma anche molte sfide. Una volta che hai creato qualcosa che ami, avrai tutta la formattazione di lavoro da condividere sul tuo sito Web, newsletter e canali social. Quindi non sarebbe utile se ci fosse uno strumento che potesse farlo per te? Ecco perché siamo entusiasti di continuare a condividere su ISSUU. Se stai cercando di avere un impatto con i tuoi contenuti online, hai bisogno di ISSUU. Il modo più semplice per dare vita alle tue idee creative e condividerle ovunque tu voglia essere vista. ISSUU è la piattaforma all-in-one per creare e distribuire bellissimi contenuti digitali per materiali di marketing, riviste, flipbook e opuscoli e molto altro. ISSUU migliora i contenuti e lavora perfettamente con gli strumenti che già usi, come Canva, Dropbox o InDesign. ISSUU aiuta creatori, esperti di marketing, designer e chiunque voglia far risaltare i contenuti e puoi iniziare a utilizzare ISSUU gratuitamente. Offrono anche funzionalità premium che offrono un'esperienza più personalizzata. Inizia con ISSUU oggi gratuitamente o se ti iscrivi al tuo account premium, puoi ottenere uno sconto del 50 % quando vai su isSuu.com/podcast e usa il codice promozionale abeautifulMess. Questo è Issuu.com/Podcast e utilizza il codice promozionale abeautifulMess al checkout per ottenere un account gratuito o il 50 % di sconto sul tuo account premium.

Elsie: Non molti alcoli possono affermare che sono migliori per te, ma June brilla Kombucha è la deliziosa opzione migliore per te. June Shine ha veri ingredienti funzionali ed è trasparente su tutti gli ingredienti che mettono nei loro prodotti. Il mio attuale preferito è la menta arancione. Adoro il fatto che sia consegnato direttamente alla mia porta. June non è solo trasparente June Shine sui suoi ingredienti, ma è anche un prodotto prodotto in modo sostenibile. Adoro il fatto che piantassero alberi per sostituire quelli usati per le scatole. Sono impegnati a diventare al cento per cento di carbon neutral e donare l'uno percento di tutte le vendite a organizzazioni non profit ambientali. Abbiamo elaborato un accordo esclusivo per gli ascoltatori di podcast di ForverdantVows. Ricevi uno sconto del 20% più la spedizione gratuita sul loro pacchetto di varietà più venduti. Questo è un ottimo modo per provare tutti i loro deliziosi sapori. Vai su juneshine.com/abeautifulmess o usa l'abitudine del codice durante il checkout per rivendicare questo accordo. Questo è juneshine.com/abeautifulmess. Questo sconto è valido solo sul loro pacchetto di varietà. June Shine si trova anche in oltre diecimila negozi in tutto il paese, tra cui Whole Foods, Safeway, Kroger e Publix.

Elsie: Quindi ascoltiamo alcuni consigli per le persone che vogliono entrare. Conosco così tante persone, o vuoi possedere una seconda casa in una certa posizione interessante e poi questo è come un modo per guadagnare soldi da esso. Oppure vuoi possedere un'altra casa nella tua città e dove puoi guadagnare denaro da essa. Ti daremo tutti questi dettagli. Se hai una possibilità, fallo sempre nella tua città dove puoi, come decorarlo e ti piace correre le commissioni e le cose e fare tutto, come facilmente nei fine settimana. Come quando stavamo facendo il nostro BNB di Nashville, vorrei prendere Nova da target di sabato e comprare un sacco di lampade, sai, ed è stato molto più facile che provare a fare quello in Florida. Un altro dettaglio importante che dico sempre alle persone è di conoscere le leggi locali prima di fare acquisti per una proprietà. Ogni posto è diverso. Il piccolo sobborgo in cui vivo in questo momento, la mia casa personale ha come una legge senza airbnb. È illegale. Non puoi avere un singolo Airbnb in nessun caso. All'interno di Nashville, hanno leggi Airbnb molto, molto rigide. Quindi molte persone pensano che puoi semplicemente comprare qualsiasi casa e renderlo un Airbnb. Non è vero. È illegale. E poi ci sono altri sobborghi intorno a noi in cui le loro leggi sono molto sciolte. Quindi anche dentro, sai, un raggio di 20 o 30 miglia, potresti avere leggi diverse. Quindi sii consapevole di questo e chiama il tuo locale, non so chi (ride) e fai loro un sacco di domande. Chi diresti come ...

Emma: Penso che la suddivisione in zone?

Elsie: ca.

Emma: Sì. Zoning or your county department.

Elsie: Sì. The hardest thing, when we got into the Florida house, they sent us like this pdf of like of getting permits like a like a huge you remember that? And I got so overwhelmed E a little bit freaked out until later on I realized that my manager would do it for me for a fee, which was awesome. But yeah. Always, always ask that. I think having a good manager who really knows the local laws E can guide you on certain things like taxes is important. If you lose your permit you like, you might not get it back E then you might not be able to rent this house that you own. Like that was the situation I was in in my first BnB E it was not a great situation E I wouldn’t want to be into it under different circumstances. So really know those laws. Another important thing is to find a property that can be a short-term rental, but also a little bit of a flip in case you need to sell it fast. So I think don’t get a property that is maxed out on price or like a little bit of a fixer, like a hopeless fixer-upper, wQui it needs, like a ton of money that you don’t have, like on hE. So get something that you can really hEle E don’t bite off too much. I think when you don’t know for sure, like your circumstances might change as ours did, E you might decide that you just kind of would rather sell them E you want to keep that option open. And then the last thing I will say as far as advice is just because I wish I would have, read those financial books that I recommended before you jump into this E just make sure that it’s the right next step for you, because tQui’s like so many different levels. Like I always thought when I was growing up, if you are debt free, you’re good. Like, that’s like the ultimate goal that I feel like the Dave Ramsey type of culture teaches you is like just be debt free, you know what I mean? And like maybe invest in retirement or like. But tQui’s so many more steps you should do besides being debt free E investing in retirement. So I think getting educated even just a little bit, even just three books that you could listen to them as audiobooks, you could finish it in two weeks. I think you’ll be more educated about whether or not this is the right E a wise decision for you. Did you want to give any advice for people starting off?

Emma: La mia unica cosa è che mi sento come se lo avessi coperto, che è come essere solo preparato per un investimento più coinvolto. Sì. E se non sei in quella stagione della vita, allora forse fai un fondo comune o anche un noleggio a lungo termine può essere più facile per quanto ci sono solo dei documenti in anticipo e quindi è tutto per molto tempo in pratica. Ma sì, a breve termine, anche con un grande manager, che avevamo un grande manager presso il nostro duplex di Nashville, Epic BNB, il miglior manager di noleggio a breve termine di sempre. Ma anche con questo, c'è ancora come solo più di quanto potresti pensare. E se non sei in un posto nella vita in cui vuoi affrontarlo, allora non lo consiglio davvero come investimento. Fai qualcosa di più facile.

Elsie: Sì, capisco perché è così attraente per i blogger. Quindi, se sei un blogger e stai ascoltando, lo capisco come se fa ottimi post sul blog. Grandi Instagram, puoi fare un sacco di nuovi prima e dopo. Adoro il rinnovamento, quindi non mi piacerà mai, vedere una casa su @cheapoldhouses e non fantasticarla un po '. E lo capisco. Quindi immagino che se hai intenzione di farlo, rendilo super carino e diramati dal tuo stile tipico e come divertirti. Ad esempio, vorrei quasi che avrei decorato il mio più folle mentre ne avevo la possibilità, così.

Emma: Sì. I don’t regret doing a Harry Potter house at all. That was very fun. I wish I had a bigger budget for it. But, you know, you always wish you had a bigger budget. (laughs)

Elsie: Giusto, intendo che Harry Potter è un tema costoso. Non credo di averlo capito quando hai iniziato. Ad esempio, non credo che il re del leone sia davvero così costoso di un tema perché è come, di cosa hai bisogno? Una piccola carta da parati con stampa animale. Un paio di stampe d'arte di Etsy. Ma per il tema di Harry Potter, è come farlo sembrare così ricco, Castle-y vintagey ... come se fosse costoso.

Emma: Sì. That’s why I went more like modern Harry Potter with mine, because it was like, oh, I can’t afford. And also I think you need more time in order to get that look the kind of vintagey, you know. So anyway, you need to be like local. So you can go to flea markets, all that.

Elsie: Adesso devo avere una maratona di Harry Potter. Ora che lo parli. Ok, quindi abbiamo una domanda di ascoltatore che faremo da Marie e lei ... In realtà otteniamo molto questa domanda in modi diversi. La domanda è: come ti motiva per i mali necessari nel tuo programma?

Emma: Quindi presumo che Marie significhi qualcosa che non vuoi fare, ma devi farlo.

Elsie: Penso che lei significhi come, tasse, dentista, ginecologo come, sai, cose che sono come, okay, probabilmente dovrei farlo.

Emma: OK, quindi il mio suggerimento principale è, se possibile, prima, se puoi. Mi piace come iniziare la giornata o iniziare la settimana o qualunque cosa sia, il motivo è per me e tutti sono diversi. Ma tendo a lavorare come molto con lo slancio. Sì. Come se avessi un giorno in cui mi facessi un sacco, mi sono fatto così tanto, come se fossi così colpito da me stesso o ho un giorno in cui mi sentivo come se non avessi fatto nulla e io, come ho superato questo giorno? Provando, provando, calpestando l'acqua. E ho fatto una cosa nella mia lista e ho avuto dieci cose. Grande. E io è proprio quello che sono. Sono molto orientato allo slancio. Quindi, se ho una cosa che è nella mia lista che non voglio davvero fare o che sarà difficile o altro, se riesco a toglierlo per primo, mi dà questo slancio di simile a una collina dove sono tipo, sì, l'ho fatto. Ora è il momento delle cose più facili e potrei semplicemente continuare a rotolare.

Elsie: Sì.

Emma: Quindi questo è il mio ... ma non puoi sempre farlo. Come se hai un appuntamento dal dentista, non puoi sempre pianificarlo per le prime cose. Quindi, sai, questo suggerimento è come se puoi, ma se non puoi. Sì. Buona fortuna.

Elsie: Sì. I honestly don’t think I have any great advice, like it’s nothing groundbreaking, but like if I need to do taxes. Or something like the AirBnB permits I was mentioning earlier, I would set aside a whole day for it, I think it’s worth it to just make it a whole calendar day. You probably won’t actually have to spend the whole day, but you’re not trying to do anything else on that day. You just get your coffee E you go in tQui E you start working on it, especially taxes, you know what I mean? And just like finish it, just try to finish it in that day E whatever buy pizza at the end. I don’t know what more I can I can give to you. (laughs) Like tQui’s certain things in life that just are not like fun. And that suck!

Emma: Penso che compra la pizza alla fine sia un buon consiglio. Come una specie di piccola ricompensa. (ride)

ELSIE: Sono molto motivato dai premi alimentari e dagli acquisti di piacere colpevole. Come se penso di poter comprare come un set di yoga, come, questa è una delle mie ricompense. Mi do molto. Ma, sai, a volte hai bisogno ... Sono motivato dalla ricompensa. Quindi, se funziona per te, acquista te stesso quel set di yoga.

Emma: mm hmm. Piccolo carino.

Elsie: Adoro il pigiama abbinato. Sì. E le tute abbinate. Ora, è come tutto ciò che tutto corrispondesse. Lo adoro.

Emma: OK, chiudiamolo con un tesoro di piacere colpevole se ne hai uno.

ELSIE: OK, sono così entusiasta del mio. Quindi qualche settimana fa mi sono reso conto di fare shopping su Etsy e mi piace cercare la libertà dei modelli di Londra. È come cercare solo se non sai di cosa sto parlando. Ma è solo un tessuto con stampa floreale e ci sono tonnellate di diverse collezioni nel corso degli anni. J.Crew di recente ne aveva uno. Hanno - oh sono diventato un costume da bagno con esso e una maschera abbinata, era così carino. Hanno così tanti colori fantastici. E quindi ho avuto l'idea di avere una sorta di pacchetti campione di cotone trapuntato? E crea un muro della galleria incorniciato di tutte le stampe di Liberty of London. Quindi sono solo tutte stampe floreali diverse. Uno di loro ha scarpe da cavallo, ma sono per lo più come solo fiori e colorazioni diverse e scale un po 'diverse. Ed è qualcosa di così speciale. Penso che andrà come davvero, davvero carino. Come una di quelle cose che ottiene molti ripubblicamenti, sai, come la collezione di bicchieri colorati. Sembra speciale ed è facile.

Emma: Dove lo metti a casa tua?

Elsie: Non riesco a decidere. Quindi ho due aree come le scale che hanno grandi muri da fare. E poi ho il grande muro che porta alla nostra camera per gli ospiti. E da qualche parte ho bisogno di fare un muro fotografico di famiglia e da qualche parte ho bisogno di fare questo muro, quindi non riesco proprio a decidere cosa fare dove. Ma ho raccolto tutte le mie foto di famiglia sul tavolo della mia sala da pranzo e pensando che il tempo è ora che devo iniziare a metterle su in modo che sia imminente. Qual è il tuo piacere colpevole?

Emma: Beh, non ho parlato di un romanzo d'amore in un minuto ...

Elsie: Ohhhh sì! Eccoci qui!

Emma: Quindi il prossimo nella mia lista è un libro intitolato spericolato. È da un autore che si chiama Selena Montgomery.

Elsie: Oh, sì!

Emma: Se lo sai, lo sai.

Elsie: Oh, mio ​​Dio. Tutti dovremmo non rovinarlo? Li faremo Google?

Emma: OK. Sì, devi Google. Questo è in realtà un nome di penna, ma solo Google se sai di sapere, e se non sai fidarsi di me, vale la pena.

Elsie: se non sai che stai per essere in grande pericolo.

Emma: Ultimamente sono stato molto più lento nella lettura. Penso che solo sedersi in una posizione non funzioni per il mio corpo molto incinta, ma quindi ho letto di meno. Ma mi piace emozionarmi per la mia prossima lettura. Sono sicuramente uno di quei collezionisti di libri in cui ho cinque libri come questo. Questo è il prossimo. Questo è il prossimo. Ma spericolato è il prossimo nella mia lista di Selena Montgomery. Ed è una storia d'amore, ma è anche leggo la sinossi e penso che sarà un po 'come una storia d'amore di suspense. Quindi non è come solo uno scruppatore. Penso che sia un po 'come un avvocato, come un intrigo politico, come qualcosa del genere ha a che fare con il sistema legale. Quindi, sì, non lo so, non l'ho ancora letto, ma quindi sì. Questo è il mio prossimo tesoro di piacere colpevole.

Elsie: Oh, è buono. Lo adoro. Grazie mille per l'ascolto. Assicurati e seguici su Instagram. Puoi seguirci @abeautifulMess, @elsielarson, @emMaredvelvet. E puoi chiamare la nostra nuova hotline e lasciarci un messaggio vocale con una domanda. Ci piacerebbe. Sto programmando di usarli per tutta l'estate. Quindi per favore lasciaci una domanda succosa. Il numero è 417-893-0011. Buona settimana!

Emma: ciao!

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