REQUISITI PER DIVENTARE UN AGENTE IMMOBILIARE

Sei interessato a scoprire i requisiti per diventare un agente immobiliare? Se sei interessato a perseguire una carriera che implica aiutare i clienti ad acquistare o vendere immobili commerciali o residenziali, devi prima ottenere la licenza per svolgere questo tipo di lavoro nel tuo stato.

Requisiti di stato per diventare un agente immobiliare

Ogni stato americano, così come il Distretto di Columbia (D.C.), richiede agli agenti immobiliari di possedere una licenza professionale valida. Ciò significa che la licenza statale è un requisito essenziale per diventare un agente immobiliare. Sebbene non sia necessario possedere una laurea per diventare un agente immobiliare, non è possibile entrare in questo campo senza completare un programma formale di studio immobiliare come specificato dal proprio stato come prerequisito per la licenza.

Programmi di formazione immobiliare

Mentre i requisiti educativi esatti per gli agenti immobiliari variano da uno stato all'altro, i programmi di formazione pre-licenza in genere vanno da 30 a 90 ore di formazione in aula. Alcuni stati consentono alle potenziali licenze di completare la propria formazione online, mentre altri richiedono lo studio in aula. Quando cerchi un luogo per completare la tua formazione, cerca un programma approvato dalla commissione immobiliare nel tuo stato e dall'Associazione dei funzionari legali delle licenze immobiliari (ARELLO).

Ci sono programmi di formazione immobiliare nella maggior parte delle città medio-grandi. Alcuni college, università e scuole private post-secondarie offrono programmi di istruzione immobiliare. In alcuni casi, le società immobiliari e le associazioni professionali locali istituiscono divisioni separate per fornire questo tipo di formazione alle persone che vogliono accedere alla professione.

I programmi di formazione pre-licenza immobiliare generalmente includono i seguenti argomenti:

Legge immobiliare specifica dello Stato
Diritto contrattuale
atti
Regole abitative eque
Leggi relative ai rapporti di agenzia
Marketing tecnico
Requisiti e regolamenti sui mutui
Interessi di proprietà
Valutazione della proprietà
Finanziamento immobiliare
Abilità di vendita Sales
Argomenti aggiuntivi

Requisiti per l'esame

Il solo completamento di un programma di formazione non è sufficiente per diventare un agente immobiliare. Gli individui che vogliono diventare agenti immobiliari devono superare un esame per ottenere la licenza. I requisiti di prova specifici variano da uno stato all'altro. In alcuni stati sono richiesti due esami. In queste aree, i potenziali licenziatari devono completare con successo un esame iniziale al completamento del programma di studi prescritto e un test post-licenza entro un periodo di tempo specificato dopo la licenza iniziale.

Requisiti di formazione continua

In genere è necessaria una formazione continua per mantenere la licenza. Il requisito esatto varia da uno stato all'altro. In generale, gli agenti immobiliari possono aspettarsi di dover completare tra le 20 e le 30 ore di corsi di formazione continua approvati dallo stato ogni due anni. I corsi di formazione continua sono generalmente disponibili in forma di seminari e conferenze, oltre che online.

Verifica i requisiti di stato

Non iscriverti a nessun programma di studio senza prima aver verificato che soddisfi i requisiti statali per diventare un agente immobiliare che si applicano a te. Per conoscere i requisiti esatti per il tuo stato, dovrai contattare l'agenzia responsabile della supervisione delle licenze immobiliari nella zona in cui vivi. Il modo migliore per farlo è condurre una ricerca online per 'commissione immobiliare statale (inserisci il nome del tuo stato)'. Questo dovrebbe indirizzarti al sito web dell'agenzia che può fornirti dettagli specifici per la tua situazione.