15 modi per risparmiare denaro su un rinnovamento della casa

Che il tuo budget è grande o piccolo, il costo di un rinnovamento della casa può rapidamente sfuggire al controllo! Negli ultimi tre anni ho subito due lavori di ristrutturazione della cucina economica, quindi volevo condividere alcuni suggerimenti che possono aiutarti a raggiungere e gestire un rinnovamento che funzioni per la tua casa e il tuo budget. Guardare il nostro primo rinnovamento del budget Abbiamo fatto nella nostra vecchia casa e poi vediamo Quello che abbiamo fatto nella nostra nuova casa Con un po 'più di soldi.

1. Crea e attenersi a un budget

Prima di iniziare, volevo parlare di cosa significhi un rinnovamento del budget. La parola budget non è sinonimo di economico. Ogni volta che spendi soldi, è una buona idea sapere quanto del tuo reddito totale o risparmio viene assegnato per l'acquisto, che si tratti semplicemente di un pasto o qualcosa di grande come una nuova stufa. Se hai intenzione di lavorare a casa tua, ti consiglio di iniziare con un importo in dollari che sei in grado di spendere prima di iniziare a fare scelte di design. Quindi puoi prezzi di apparecchi e materiali e iniziare a capire cosa funzionerà con il tuo budget e cosa non lo farà.

Quando ho iniziato il mio progetto, ho creato un foglio di calcolo e ho semplicemente aggiunto tutto ciò che sapevo che volevamo comprare. Ho aggiunto la mia scelta di pavimentazione (calcolata per includere rifiuti), illuminazione, rubinetti, vernice, controsoffitti, hardware di mobile, prese e coperture per piastre, piastrelle, malta, elettrodomestici e altro ancora! Ho dovuto effettuare chiamate per ottenere preventivi per materiali e manodopera e ho persino aggiunto l'imposta ai miei fogli di bilancio. Dopo aver creato il mio foglio di calcolo, ho potuto vedere aree che stavano mangiando molto del mio budget e quindi apportare modifiche scegliendo materiali meno costosi o decidendo di eliminare del tutto gli oggetti.

Quando fai un budget per il tuo progetto, è una buona idea assegnare spese inaspettate. Alcuni dicono di prenotare il 10% del budget per la flessibilità, ma la scelta dipende da te! Se desideri leggere di più sulle mie esperienze, ho scritto un post sul blog su Pianificazione di un rinnovamento della cucina budget Quando abbiamo fatto il nostro primo rifacimento da cucina a budget da budget.

2. Paga in contanti

Potrebbe sembrare semplice, ma pagare per il tuo progetto con denaro che hai già ti farà risparmiare una quantità significativa di denaro che finiresti per pagare gli interessi se prendi un prestito o metti le cose su una carta di credito che non puoi pagare immediatamente. Se stai rinnovando per vendere la tua casa, potrebbe avere senso finanziariamente prendere un prestito quando sai che ci sarà un ritorno sul tuo investimento e il prestito verrà pagato rapidamente. Ma in generale, pagare in contanti è il modo migliore. Se non puoi permetterti ora, inizia a pensare a come puoi tagliare il budget per la famiglia per risparmiare denaro per il tuo progetto.

3. Prenditi il ​​tuo tempo

Aspettare che i soldi rinnovano non è sempre una brutta cosa, perché il tempo è tuo amico quando si tratta di pianificare un rinnovamento! Se hai i soldi, può essere allettante per l'intestino e rinnovare la tua casa in una volta, ma può essere travolgente prendere molte decisioni di progettazione buone e coerenti quando stai pensando a così tante cose! Se affretti le cose, molto probabilmente ti pentirai di alcune delle scelte che fai.

Consiglio di iniziare con una o due camere e di finire prima di passare ad altre aree. Per prima cosa, la maggior parte delle persone ha difficoltà a finire un progetto prima di passare alla cosa successiva. Dai la priorità a quello che sarà il progetto più intenso e farlo prima, altrimenti potrebbe trascinarsi per anni! Se ti costringi a finire un progetto prima di iniziare un altro, non dovrai vivere in una casa piena di stanze incompiute. Inoltre, da un punto di vista del budget, a partire da solo una o due stanze è intelligente perché se ti imbatti in spese inaspettate, puoi gestirle senza dover fermare il lavoro, eliminare un prestito o fare enormi compromessi in altri spazi.

Pianificare un progetto è metà del divertimento, quindi prenditi il ​​tuo tempo, considera ogni dettaglio e non perderai tempo e denaro più tardi quando non sei sicuro delle tue decisioni.

4. Fallo da solo

Ovviamente, questo è uno dei modi più efficaci per risparmiare denaro durante un rinnovamento della casa. Se stai pensando, non sono utile, quindi questo suggerimento non è per me, beh, ripensaci! Potresti non essere in grado di mettere il muro a secco o addirittura sentirti a tuo agio a posare piastrelle, ma ci sono alcune cose che puoi fare per preparare il tuo spazio prima che arrivi un equipaggio, perché ricorda che stai pagando un equipaggio all'ora, indipendentemente da quanto sia abile o non qualificato il compito. Se riesci a dimostrare lo spazio, ripulire, preparare le superfici (come raschiare il mastice sul pavimento e le pareti rivestite di scrematura) e dipingere, allora sei un passo avanti.

Se hai moderate capacità fai -da -te e vuoi prenderlo in una tacca, ora è il tempo! YouTube è tuo amico. Finché hai la disponibilità per imparare una nuova abilità e prenditi il ​​tuo tempo per farlo bene, la tua determinazione è la tua più grande risorsa. Se non hai gli strumenti richiesti, noleggiarli da un negozio di ferramenta locale ti farà comunque risparmiare un bel po 'di denaro, rispetto a assumere qualcuno per fare il lavoro per te. Inoltre, le due date dello strumento di noleggio sono grandi motivatori per finire un lavoro!

Se hai intenzione di fare molto lavoro da solo, tieni presente che ci sono cose che non dovresti fare se non sei autorizzato, come il lavoro elettrico o le linee di utilità in movimento. Se sei abbastanza abile per un lavoro come abbattere le pareti e installare travi portanti, assicurati di ottenere un permesso. Questo ti impedirà di metterti nei guai e proteggerà anche i futuri abitanti della tua casa.

5. Materiali di riutilizzo

Il modo più grande che ho risparmiato denaro in entrambi i lavori di ristrutturazione della mia cucina è stato riutilizzare i mobili e alcuni elettrodomestici. Se hai bisogno di più della vernice e di un nuovo hardware per essere soddisfatto delle porte del tuo mobile da cucina, sii consapevole che puoi comunque risparmiare un sacco di soldi rifacendo le porte per cambiare lo stile o persino sostituendo le porte ma lasciando il corpo del gabinetto in atto.

Anche se non puoi riutilizzare nulla di preesistenza nel tuo spazio, puoi acquistare materiale e infissi dai cantieri di salvataggio, habitat per l'umanità restaura e persino alle aste di materiale da costruzione. Non dimenticare anche i siti Web di acquisto/vendita/commercio! A volte le persone si muovono e devono vendere rapidamente elettrodomestici perfettamente o potresti finire per trovare un carico di legname rimasto dal progetto di qualcun altro.

La caccia ai materiali di salvataggio può essere molto divertente e aggiungere così tanto carattere al tuo progetto. Inoltre, stai aiutando il pianeta nel processo di risparmio!

6. Bilancia materiali di fascia alta e bassa

Ottieni il massimo per il tuo dollaro spendendo di più sugli oggetti di istruzione, come controsoffitti al quarzo o una stufa a istruzione, ma prenota fondi in altre aree meno di impatto. Questo è un equilibrio che dovrai capire da solo, poiché varia molto a seconda del progetto e delle inclinazioni di stile. Ma, in generale, mi piace spendere più soldi per hardware e meno per porte/armadi. Trova il tuo equilibrio, ma non commettere l'errore di andare troppo fantasioso con un apparecchio solo per installare controsoffitti a buon mercato. La chiave è trovare equilibrio, non estremi.

Dai un'occhiata al nostro elenco di hardware di casa alla moda per ogni budget !

7. Aspetta le vendite prima di effettuare grandi acquisti

Ci sono momenti dell'anno che sono migliori per l'acquisto di alcuni oggetti di grande biglietto, come le vacanze americane per elettrodomestici, il Black Friday per gli utensili elettronici e elettronici e la fine dell'estate per mobili per esterni e articoli per la cura del prato. Ricerca il momento migliore per effettuare il tuo acquisto e non lasciare che la tua impazienza ti allontani dall'ottenere un buon affare. E non dimenticare l'acquisto di elettrodomestici o modelli a pavimento!

8. Arruola aiuto

Ho esitato ad aggiungere questo all'elenco, perché a volte aiutando le ferite, se sai cosa intendo! La stessa cosa vale per farlo da solo. Se finisci per incasinare le cose e devi assumere qualcuno per venire a correggerlo, allora hai aggiunto spese al tuo progetto piuttosto che risparmiare denaro. Ma se hai amici elettricisti che si sono offerti di aiutare, o qualcuno che ha posto pavimenti nella loro casa e ha l'attrezzatura e l'esperienza, prendi sicuramente l'aiuto! Ma sii giudizioso con chi permetti di aiutare e assicurati di comunicare se è previsto o meno un risarcimento finanziario in cambio. Trading Professional Services è un modo in cui tutti vincono in questo tipo di scenario.

9. Sii intelligente sull'assunzione di aiuto

Acquista un po 'prima di assumere un aiuto professionale con il tuo progetto. Elsie ha detto che per risparmiare denaro inizialmente non ha usato un appaltatore generale quando ha rinnovato la sua casa. Ciò ha finito per causare molto stress a causa di tutta l'organizzazione coinvolta nell'uso di diversi lavoratori qualificati in un progetto. Dovresti controllare Il post che ha scritto sugli errori di rinnovamento , in particolare le parti dell'assunzione di aiuto. Non ho troppa esperienza con quell'aspetto dei lavori di ristrutturazione della casa, anche se ho assunto qualcuno per posare l'impiallacciatura di pietra per il nostro camino e ho anche assunto un equipaggio per fare un po 'di lavoro sottofondo e muro a secco quando ero troppo occupato per farlo da solo la scorsa estate.

Naturalmente quando selezioni un appaltatore o lavoratori qualificati per aiutare con il tuo rinnovamento, ti consigliamo di leggere molte recensioni o utilizzare consigli personali degli amici per scegliere qualcuno di cui ti puoi fidare. Prego molto contro l'assunzione di un amico di un amico, a meno che tu non sappia qualcuno che li aveva assunti in passato e aveva grandi cose da dire. Consiglio anche di usare cautela quando assumi anche amici e familiari per aiutare. Qualcuno potrebbe essere un grande amico ma un terribile appaltatore, e non vuoi dare una piega alla tua amicizia se le cose vanno a sud con il tuo rinnovamento. Ma sul rovescio della medaglia, quando hai amici che conosci sono affidabili e sterziosi, il tuo rinnovamento della casa può essere una grande opportunità per dare loro lavoro!

Un ultimo consiglio sull'assunzione di manodopera qualificata è cercare di organizzare il tuo progetto per la bassa stagione, che di solito è dopo le vacanze e prima dell'estate, ma varia in base alla regione. I professionisti sono spesso impegnati con lavori più grandi in estate e molti non sono in grado o disposti ad assumere lavori più piccoli in questo momento. Ho avuto difficoltà a trovare un muratore in estate e convincere un elettricista a richiamarmi era il peggio ! Un altro vantaggio di aspettare fino alla bassa stagione è che potresti potenzialmente essere in grado di ottenere un prezzo migliore se hanno bisogno del lavoro.

10. Trova i soldi che risparmiano hack

Se hai un budget maggiore e puoi permetterti di assumere un falegname per realizzare scaffali personalizzati per la tua biblioteca, è incredibile e il 100% vorrei poterlo fare. Ma per quelli di noi che stanno cercando di allungare i nostri dollari, c'è Ikea! Ho usato i pezzi Ikea come base per i miei progetti molte volte, dal mio Soluzione dell'area di lavoro del gabinetto A Memoria giocattolo dei miei kiddos e presto nello studio nella mia nuova casa.

Naturalmente, trovare modi meno costosi per fare cose dall'aspetto costoso non inizia e finisce a Ikea. Tutto ciò di cui hai bisogno è un po 'di creatività (e forse un piccolo aiuto dai blog di design) per trovare un modo meno costoso per fare un progetto che hai sognato. Sono stato in grado di creare Questo grande muro dinamico di scaffali grossi Per pochissimi soldi lucidando il legname di livello costruttivo e Laura ha fatto sembrare le porte dell'armadio nuovo con un po 'di stampaggio applicato. Se non vuoi sborsare un sacco di soldi per sostituire i tuoi ripiani laminati, potresti Rifinirli con finitura in cemento Come Josh ha fatto nella casa dell'habitat. E se ti piace ShipLap e vuoi farlo a buon mercato, prova Usando Lauan economico Invece di rivestimenti ShipLap! Sei davvero limitato dalla tua creatività o dalla tua connessione Internet!

11. Mantieni la propria impronta della tua casa lo stesso

Uno dei cambiamenti più costosi che puoi apportare nei lavori di ristrutturazione è spostare i grandi. Sto parlando di lavandini, vasche da bagno, stufe, pareti e finestre. A volte la rimozione di un muro significa dover installare costose travi portanti, ma altre volte aprire un muro potrebbe essere più facile che trasferendo una linea di gas e una ventilazione per una stufa. Non solo devi pagare per i materiali per supportare la mossa (impianti idraulici, condotti, cablaggi, travi, nuovi ripiani, armadi, ecc.), Ma di solito dovrai assumere un professionista per fare il lavoro. A meno che la funzionalità del tuo spazio non stia davvero soffrendo, non sempre vale il costo coinvolto nel apportare queste modifiche all'impronta della tua casa.

12. Attenersi ai classici

Questo potrebbe non farti risparmiare in anticipo, ma sicuramente lo farà a lungo termine! Se sai che sarai soddisfatto delle piastrelle modellate che coprono la maggior parte della tua cucina a concetto aperto, sentiti libero di fare quel tuffo. Ma rimuovere le piastrelle, riparare i muri e sostituire le piastrelle può essere un grande progetto, quindi se non sei sicuro di poter vivere con qualcosa di così audace e permanente, fai una scelta più sicura di cui sarai contento per gli anni a venire. Ovviamente stiamo assistendo a un sacco di piastrelle della metropolitana nelle cucine in questi giorni, ma per essere onesti, è un materiale classico che invecchiarà bene, e fornisce anche un bel sfondo neutro per altri oggetti alla moda facilmente cambiati come un mixer di tiri color caramelle, pareti dipinte rosa o una luce sostenuta in stile cesto.

L'idea non è di evitare tutte le cose alla moda, ma di assicurarsi che quegli oggetti più alla moda possano essere facilmente cambiati o sostituiti.

13. Non lesinare le opportunità di risparmio sui costi

Vuoi un apparecchio a risparmio energetico, ma non riesci a sborsare i soldi per questo? Fai attenzione a pagarlo con credito, perché il costo dei pagamenti degli interessi annulla il denaro che stai risparmiando sulle utility. Ma se hai la liquidità per un apparecchio per il risparmio energetico, alla fine vedrai il ritorno sul tuo investimento dopo anni di bollette inferiori.

Un'altra area da non scimprare sarebbe finestre, porte e isolamento. La nostra ultima casa non aveva isolamento nelle pareti esterne, il che è pazzo considerando il clima del nord -est dell'Ohio! Letteralmente il giorno in cui ci siamo trasferiti, abbiamo perforato buchi nel muro tra ogni stallone e soffiavamo in isolamento con un soffiatore che abbiamo affittato per il fine settimana. Ci è costato un po 'in anticipo e rattoppare le pareti è stato un dolore, ma so che abbiamo fatto quei soldi in un solo inverno dell'Ohio.

14. Vendi tutto ciò che non stai usando

Non un ventilatore delle tue luci a soffitto? In ogni caso, sostituiscili se hai spazio nel tuo budget. Ma non buttare via i vecchi infissi. Se hai bisogno di soldi, prova a vendere tutti i tuoi vecchi apparecchi su siti di acquisto/vendita/commercio come Craigslist, OfferUp o Facebook Marketplace. Vecchi mobili da cucina, elettrodomestici, porte, hardware e molti altri materiali potrebbero interessarsi a qualcun altro là fuori che si allontana per i materiali, ma se nessuno vuole la tua spazzatura, puoi vendere articoli in metallo per scraphards in cambio di denaro. Se non hai bisogno di soldi, sicuramente abbi cura di rimuovere vecchi infissi in modo da poterli donare al tuo habitat locale per l'umanità ripristino.

15. Guadagna premi per i soldi che stai spedendo

Usa le carte di credito premio per pagare i tuoi acquisti previsti e paga immediatamente la carta con i contanti che hai risparmiato per il tuo rinnovamento. Abbiamo fatto quest'estate scorsa e siamo riusciti a fare una vacanza gratuita con la nostra famiglia, di cui sicuramente avevamo bisogno dopo mesi di duro lavoro a casa nostra!

Un altro modo per guadagnare premi è l'acquisto di carte regalo da negozi di alimentari che offrono vantaggi per la spesa, come risparmi su carburante o acquisti di alimentari futuri.

Altri costi per tener conto delle spese di rinnovamento

Mentre stai pianificando il tuo rinnovamento, assicurati di tenere a mente altre cose subdoli che potrebbero aggiungere al tuo budget.

La tua casa è stata costruita prima del 1950? In tal caso, sii consapevole che esiste un rischio maggiore di cose che devono essere aggiornate, come materiale idraulico, elettrico o persino a parete. A volte è difficile da sapere fino a quando non inizi a aprire i muri, quindi potresti voler avere più imbottitura nel tuo budget.

Se stai cercando una casa per un riparatore, cerca problemi di umidità, preoccupazioni per le basi e infestazione da bug. Questi sono i primi tre incubi per quanto riguarda i budget di ristrutturazione! Chiedi al tuo ispettore di casa che controlla le pareti con un contatore di umidità, in particolare attorno agli ingressi, il marciume del legno può essere una preoccupazione. Se riesci a fare l'ispezione dopo una recente pioggia, è ancora più istruttivo. Le crepe nella fondazione possono essere dovute all'assunzione, ma possono anche indicare problemi con le basi che sono estremamente costose da correggere. Quando ricevi un'ispezione a casa, dovrai decidere se vuoi pagare una tassa aggiuntiva per un'ispezione di bug, ma chi vuole scoprire a metà strada attraverso un rinnovamento che hai formiche di carpentiere o termiti? Nessuno! Vale la pena spese extra in anticipo.

Assicurati di considerare altre commissioni minime coinvolte nella ristrutturazione come i permessi di costruzione o persino di ottenere il permesso dall'associazione di un proprietario di abitazione. Potrebbe non essere permesso apportare le modifiche desiderate, quindi sii consapevole delle tue limitazioni prima di iniziare.

I lavori di ristrutturazione della casa sono stati alcuni dei tempi più eccitanti, ma anche più difficili della mia vita. Il mio più grande consiglio è di conoscere te stesso e per cosa sei tagliato e non entrare in testa, per quanto riguarda il budget. Nessuna bella casa vale l'ansia che deriva dal debito dei consumatori! Se hai i soldi extra, vale la pena risparmiare lo stress e assumere il lavoro, purché tu abbia trovato qualcuno di buono e affidabile, altrimenti può essere ancora più stress! A volte anche la costruzione di case equivale alla costruzione di personaggi e sto parlando della crescita personale qui, non della crescita degli investimenti. Ma i due non si escludono a vicenda.

Se hai domande sui budget di ristrutturazione o hai cose che vorresti chiedere a uno di noi nel team di TheverdantVows sulle nostre esperienze, ti preghiamo di fare un commento! Siamo felici di aiutarti. - BAGNO

Vuoi altri suggerimenti? Guardare Imparare a rinnovare (10 lezioni che abbiamo imparato e stiamo ancora imparando!) E I migliori strumenti per il miglioramento della casa (che non sapevo di aver bisogno!)

Crediti // Autore e fotografia: Mandi Johnson. Foto modificate con Un desktop a colori .